宝鸡房地产信息网--办事指南

　　　　　　　　　　　　　　 商品房预售许可核准程序

一、办理依据：
《城市房地产开发经营管理条例》（国务院第248号令）
二、办理程序：
申请—受理—审查—现场查勘—审批—颁发许可证
三、办理条件：
1、已取得土地使用权证
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证
3、已投入的资金达到工程建设总投资的25%以上
四、所需资料：
1、营业执照
2、开发资质证书
3、国有土地使用证
4、建设工程规划许可证
5、施工许可证
6、施工合同
7、施工进度计划，竣工交付日期
8、预售方案
9、当前项目投资证明（不包括征地与拆迁）
10、管理部门认为有必要提供的有关资料
以上资料提交复印件，核验原件
五、办理时限：10日
(由市房管局开发建设科负责办理)