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房　产　登　记
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　 房产登记工作程序流程图：
　 房产登记必收要件及办理时限：
登记类型
必收要件
办理时限
初始登记
 　1．土地使用权证书复印件或用地证明
　2．建设工程规划许可证
　3．房屋竣工验收合格证明
　4．产权人身份证明资料
16个工作日
转移登记
 　1．房屋权属证书
　2．房地产转让证明材料
　3．产权人身份证明资料
12个工作日
变更登记
 　1．房屋权属证书
　2．房屋翻建的批件、名称、房屋面积等发生变化的有关证明
15个工作日
抵押登记
　1．土地使用权证书或用地证明
　2．房屋权属证书（以预售商品房贷款抵押或者以在建工程抵押的，则应提供已生效的预售合同以及其它有权设定抵押权的文件与证明材料等）
　3．借款合同和抵押合同
　4．抵押房地产价值证明资料
　5．产权人身份证明资料
10个工作日
　说明：登记时限从受理之日计算，不包括房产测绘时间和应公告时间
 
　 收费标准：
房产测绘收费标准
住宅
商用房
综合用房
1.36元／平方米
2.04元／平方米
2.72元／平方米
房产登记收费标准
　住宅 （每套）
80元
　非住宅 （每套）
　100平方米以下（含100平方米）
100元
　100－500平方米（含500平方米）
160元
　500－1000平方米（含1000平方米）
200元
　1000－5000平方米（含5000平方米）
260元
　5000平方米以上
300元
　注：逾期登记的，加收3倍以下逾期登记费
　　　价格举报电话：0917－12358
　 服务咨询热线：
1、 救助服务热线：3652343
　　服务对象：残疾人，行动不便的孤寡老人或有特殊困难的产权人。
　　方法：我处工作人员义务上门代其办理登记、办证手续。
2、 登记、办证咨询电话：3659555
3、 房产测绘咨询预约电话：3661169
　　办理地点：中山西路157号 宝鸡市房产登记服务大厅
 
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电话：0917-3656749 E-mail:bjfgj@baojifdc.gov.cn
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